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密集调控政策下房企严重分化 中小房企生存艰难

房地产企业的分化,在资本市场上也得到了表现。以融创为例,年初的股价在6港元左右,10月25日最高涨至43.55港元,涨幅626%。

中原地产首席分析师张大伟对《中国经济周刊》记者分析说:“今年虽然楼市调控重压,但市场表现依然乐观。从全国看,房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录,预计2017年房地产销售金额与面积将再次创造历史纪录。另据前10月销售业绩来看,部分房企已经完成年度任务,千亿房企数量在2017年有望超过15家。”

半个月房企股权变动近千亿元

今年千亿房企数量有望超过15家

虽然龙头房企的业绩很惊人,不过,也不能“掩饰”整个房地产业高杠杆率的严峻现实。

11月9日,豫园股份(600655.SH)公布,公司拟作价241.6亿元,通过发行股份购买上海星泓、闵祥地产等28家公司的全部或部分股权。

密集调控政策下,房企严重分化,今年千亿房企数量有望超过15家